产品信息
About Us

 

房地产、建安行业营改增

 

 

 






课程1



房地产建筑业 “ 营改增 ”来临


山东航信教您如何应对“ 营改增 ”




——重磅来袭——


在房地产建筑业即将实行营改增之际,房地产企业应该做好哪些准备工作?


在营改增过渡期间,房地产企业的相关合同、发票如何处理?


房地产企业应该如何开具发票和签订合同真正实现节税目标?


房地产企业如何做到真正规避纳税风险,合法合理节税,提升房产业的税收安全?


山东航信2015年房地产建筑业营改增 ”综合解决方案


  教您快速了解 “营改增 ”合理纳税、安全纳税


  营改增现场研讨会已正式启动!!!


课程大纲】


u 房地产企业营改增的相关增值税政策

    房地产企业“营改增”涉及的税率和征收率

    房地产企业增值税的纳税地点

    增值税专用发票的认证期限和抵扣期限

    增值税专用发票丢失的处理

    房地产企业进项税金抵扣的几种规定

    虚开发票的种类及虚开增值税发票专用罪的司法规定

    不能开具增值税专用发票的几种情况

u 房地产企业应对 “ 营改增 ” 的三大原理

(一)三证统一:法律凭证、会计凭证和税务凭证相互统一

(二)三价统一:合同价、发票价和结算价相互统一

(三)三流统一:资金流、发票流和劳务流(物流)相互统一

u 房地产企业应对 “ 营改增 ” 的第一策略

(一)降低企业税负的源头:合同签订环节

(二)营改增后,房地产企业合同控税策略

u 房地产企业应对 “ 营改增 ” 的第二策略

(一)营改增后的房地产企业实现节税的 20 种发票开具技巧

(二)营改增后的房地产企业不能抵扣进项税金的 9 种发票

u 参会对象】

    建筑、房地产企业中高层管理人员。

u 【报名方式】

    QQ : 413137865

    电话:18615675818  / 0531-61379755  王老师












课程2



房地产企业涉税政策解析与稽查风险防范

[课程背景]

 十八届三中全会公报尽管没有直接提及房地产宏观调控,但涉及的房地产宏观调控手段多达10种,今后房地产调控的方向是逐步取消“限购令”,建立宏观调控的长效机制,而税收是房地产宏观调控的“三驾马车”之一。去年是中央以市场手段对房地产实施宏观调控的开局之年,亦是房地产企业风雨飘摇的一年。不少房地产企业为了降低税负或推迟纳税,都实施了所谓的税务筹划,但这些税务筹划基本上还都处于“做假账”的范畴。既然房地产业面临着市场与税收的双调节,那么,房地产企业首先就要做到依法纳税,不能欠税,更不能偷税漏税!

 

房地产企业能否在国家今后对该行业的“清税”行动中得到税务稽查小组的认可,还需要经过实际的检验。为了切实解除广大房地产企业财务人员在专业方面的困惑,提前预知企业的税务风险,有效应对即将到来的“清税”行动,本课程将深入分析当前的宏观调控和税务稽查形势,帮助房地产企业有效降低涉税风险。

[培训收益]

    2015年房地产整体税务稽查形势有个正确的了解和认识;

    了解税务稽查人员的心里活动和税务稽查方法;

    知彼知己,正确应对税务稽查,提早防范税务稽查风险;

    了解最新的税收政策, 用活用足政策给予的空间;

    认识、确立现代企业的理财理念——账前消化税务风险和账外运筹纳税事项。

[培训对象]

房地产企业的老板、财务总监、财务经理、税务经理、企业财务人员、咨询机构专业人员

[培训时间]

两天

[课程大纲]

u 模块一:税务稽查——企业你伤不起(税务稽查大要案分析)

u模块二: 2014年整体税务稽查形势分析

    国家整体经济形势和宏观调控手段

    央视欠税报到引发的舆论漩涡

    房地产业整体税务稽查形势研判

u 模块三:营业税的稽查

    纳税义务发生时间的稽查

    营业额完整性的稽查

u 模块四:企业所得税的稽查

    收入确认的稽查

    税前扣除项目的稽查

    税务稽查风险防范与化解

u模块五:土地增值税的稽查

    清算项目和清算条件的稽查

    收入确认的稽查

    扣除项目的稽查

    土地增值税滞纳金的计算

    税务稽查风险防范与化解

u模块六:城镇土地使用税的稽查

    纳税义务发生时间的稽查

    土地使用面积的稽查

u模块七:税务稽查审理

    税务机关执法中的自由裁量权

    税务申诉报告的撰写和提交

    人脉和金钱能摆平巨额欠税吗?

    税务稽查结论的索取(案例分析)

u模块八:税务稽查风险的控制和防范

    设置税务部门或税务岗位

    跟踪分析、吃透行业税收政策

    经常开展税务自查

    合理开展税务筹划

    运用关联交易要适度

    加强与税务机关沟通








课程3



建筑业涉税争议焦点分析与纳税筹划


[课程背景]

李克强总理在《关于深化经济体制改革的若干问题》中指出“2015年基本实现营改增全覆盖”。而建筑施工企业,由于既是国民经济的重要物质生产部门,也与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系,因此必将纳入“营改增”试点行业。如何做好迎接“营改增”试点工作,准确把握“营改增”对企业经营管理带来的影响,做好新财税政策下的企业制度建设和合同管理工作,制定周密的财务管控制度则是目前建筑企业普遍关心的问题。

[培训收益]

提前了解最新“营改增”税收政策,分析建筑施工企业“营改增”的政策动向影响;预知施工企业实施“营改增”政策的具体措施方法,汲取“营改增”典型财税案例经验教训,综合谋划企业管理工作;洞悉掌握增值税下税企间财税争议及解决途径,全面有效降低企业税务风险!及时调整企业经营战略,做好迎接“营改增”的准备工作,赢得财税改革的先机!

[培训对象]

各建筑企业董事长、总经理、副总经理、总会计师、财务/税务/审计总监、项目经理、财务主管,涉税会计及审计等相关人员

[培训时间]

两天

 [课程大纲]

u模块一:认识建筑业营改增

    建筑业营改增背景介绍

    认识建筑业营改增(案例分析)

u模块二: 分析建筑业因营改增后税负

    营改增前后,计税基础与计税比例的变化

    营改增前后税负的变化(案例分析)

u模块三:探讨建筑业可采取的营改增应对策略

    纳税筹划

    合同管理

    财务管控

    财税政策下的企业制度建设和合同管理工作,制定周密的财务管控制度

u模块四:互动探讨

    与讲师一对一探讨参会企业自身在“营改增”后可能产生的财税问题

 






关于我们 | 图片新闻 | 下载中心 | 人才招聘
版权所有:山东航天信息有限公司2000-2014
山东省济南市高新区新泺大街1166号奥盛大厦2号楼19层 电话:0531-88026878 鲁ICP备05038884号